‘이원화’되는 양상을 보이고 있다. > 질문/답변

최근전세시장이 아파트와 비아파트로 ‘이원화’되는 양상을 보이고 있다.

아파트시장에서는전세공급 위축으로전세가격이 올랐지만 빌라 등 비아파트시장에서는 수요가 위축되면서전세가격이 떨어지는 ‘역전세’ 공포가 커지고 있다.

달 전인 지난 7월9일의 2만4518건 대비 2038개(약 -8.

올 상반기 내내 이어진 전세가 상승과 6.

27 대출규제로 인한전세시장축소가 그 원인으로 풀이된다.

KB국민은행 KB부동산 통계(조사기준 8월4일)에 따르면 서울 아파트전세가격은 지난주(조사기준.

27 대출규제 여파가 임대차시장으로 확산되고 있습니다.

정부가 전방위적으로 대출을 옥죄면서전세매물의 씨도 마르고 있습니다.

세입자도 이사를 꺼리고, 집주인도 월세로 전환하며전세매물이 줄고 가격은 뛰고 있습니다.

6·27 대출 규제 이후 서울 아파트 임대차시장에서 ‘전세의 월세화’ 속도가 가팔라지고 있다.

과거전세위주 임대차시장이 월세와 전세가 양분하는 구조로 재편되고 있어서다.

19일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트.

자금대출과 정부의전세보증이다.

서민들의 보금자리로서 큰 역할을 하였던 비아파트 다세대주택, 오피스텔전세시장에전세대출 형태로 돈이 풀리자, 위험천만한전세대출이 마치 서민을 위한 주거복지정책인양 포장됐다.

손쉽게 깨끗한 새 집에전세대출이 되는데.

강원권 주택 임대차시장에서 월세 거래가 빠르게 늘고 있습니다.

전세사기에 대한 불안감이 커지고 보증금 미반환 사고도 잇따르면서 월세를 선택하는 비중이 커지고 있는데요.

매달 내야 하는 월세가 아까워전세를 구하려던 직장인.

서울 아파트전세시장은 가격이 오르고 매물이 줄고 있다.

올해 하반기에는 입주 물량이 줄어 전세난이 이어질 것이란 전망과전세대출 규제 강화로 전셋값이 안정을 찾을 것이라는 전망이 상존한다.

지난 7월 20일 서울 남산 전망대에서 바라본 서울 곳곳이.

6·27대책에 담긴 고강도 대출규제로전세시장이 요동치고 있다.

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전세대출 불가하거나 한도가 줄어들면서 ‘월세화’가 빠르게 진행되고 있다.

보증금 인상률을 5% 이내로 제한한 ‘갱신권’ 사용도 줄었고, 집주인이전세대출을 받지 않는 이른바 ‘돈 있는 세입자.

[서울경제] 6·27 부동산 대책 이후 지난주에 ‘반짝’ 반등했던 서울 아파트 매매 가격이 한 주 만에 하락 전환했다.

전세시장의 경우 대규모 입주 물량이 집중된 서초구가 9주 연속 하락세를 이어갔다.

정부의 6·27 대출 규제로 인해 세입자의전세보증금을 분양.

규제로 인한시장혼란은 이번이 처음이 아니다.

2020년 7월 문재인 전 정부가 임대차법을 새로 도입한 이후전세시장에 다중 가격이 나타나기 시작했다.

신규 계약, 계약갱신청구권을 사용해 임대료를 5%만 올린 가격, 계약갱신청구권을 사용하지 않고.