표가 성수동 고급 주상복합 아크로서 > 질문/답변

창업한 김병훈 대표가 성수동 고급 주상복합 아크로서울포레스트 펜트하우스의 새 주인이 됐다.

매매가가 290억원으로,매도인은 이해성 대림디앤아이 대표다.

2일 투자은행(IB) 및 부동산 업계에 따르면 최근 아크로서울포레스트 펜트하우스 전용 273.

안방보험그룹은 지난 2017년 동양생명을 인수하는 과정에서 유안타증권과 이 회장, 국내 사모펀드(PEF) 운용사 VIG파트너스 등매도인측이 진술 및 보증 조항을 위반했다며 국제상공회의소(ICC)에 손해배상 청구를 위한 중재를 신청했다.

보통 계약금, 중도금, 잔금으로 나눠 지급한다.

이때 매매계약서를 작성하기 전 매수인은 명확히 매수 의사표시를 하기 위해매도인에게 계약금의 일부를 우선 지급하게 되는데 이를 ‘가계약금’으로 부른다.

문제는 가계약금만 지급한 상태에서 당사자 일방이 변심.

특히 주담대를 활용한 갈아타기 수요가 많았던 '한강벨트'는 다른 지역에 선매수를 해 집을 처분해야 하는매도인들이 호가보다 낮게 조정해 급매를 내놓는 등 빠르게 관망세로 돌아서는 모습을 보이고 있다.

매도인이 지난 달 120억원에서 140억원까지 매물 가격을 자주 변동하며 가격 조정 의사를 밝히자 부동산에서 여러 호가를 올려둔 것이다.

공시가격에 충분히 반영되지 않는 경우도 있다.

마지막으로 시세는 말 그대로 시장에서 실거래되거나 호가로 형성되는 가격이다.

매도인과 매수인의 협상력, 지역의 수급 상황, 심리적 요인 등이 반영돼 단기적으로 큰 변동이 있을 수 있다.

가장 높은 주간 상승 폭이다.

성수동에서 시작된 상승세는 옥수·금호·행당·하왕십리동 등지로 확산 중이다.

일부 단지에선매도인이 '배액 배상'(계약 해지 시 계약금의 두 배 반환)을 감수하고도 계약을 파기하는 사례까지 나오고 있다.

▲ 자료이미지 부동산 매매 계약에서매도인의 동의 없이 계약금 일부만을 일방적으로 송금하고 계약을 지속하려 한 행위는 정당하지 않다는 대법원 판단이 나왔습니다.

25일 법조계에 따르면 대법원 제2부는 지난달 1일 40대 여성 A씨가 B씨 부부를 상대로 낸 채무.

막혀 매수를 포기한 사례도 나왔습니다.

최근 노원구의 집을 팔고 38억원 상당의 용산구 구축 아파트로 이사하려던 B씨는 용산구매도인에게 1억원의 약정금까지 보냈지만 결국 지난달 30일 계약 포기 의사를 밝혔습니다.

대출 규제로 자금 마련이 어려워진 데에다.

생기면서 빚어진 취소 건”이라고 전했다.

서울 노원구의 집을 팔고 용산의 30억원대짜리 한강변 아파트로 이사하려던 B씨는매도인에게 1억원의 약정금까지 보냈지만 계약을 포기했다.

흥신소의뢰

계약을 중개한 C공인 관계자는 “대출 규제로 자금 마련이 불가능해지면서.